departamento, piso, en Centro de Guayaquil, las PEÑAS, Venta en Guayaquil, Guayas, Vista al Río 1 parqueo, 451m2

Venta $ 1,000,000 USD
Renta $ 5,000 USD
Recámaras: 3
Baños: 3
M2 construidos: 451.00 m2
M2 Totales: 451 m2

Descripción

departamento, piso, en Centro de Guayaquil, las PEÑAS, Venta en Guayaquil, Guayas, Vista al Río
1 parqueo, 451m2

El condominio se implantó en un terreno vacío de pronunciada pendiente de la calle numa pompillo llona. Por la investigación se conoce el nombre de la familia a la que perteneció el predio. De la última edificación solo quedan ciertos vestigios de cimentación en el terreno, y un plano de la casa, que se encontró durante la construcción en los archivos municipales. Con estos antecedentes, según la definición del inpc, la nueva propuesta es un proyecto de construcción nueva nómada (informe del inpc, 21 de agosto 2006). La propuesta, retoma las características y valores espaciales de las edificaciones declaradas patrimoniales de guayaquil las cuales son interpretadas utilizando materiales y tecnología propia del lenguaje arquitectónico de nuestro tiempo. El condominio respeta la fisonomía histórica del barrio, se asimila a la tipología constructiva del sector, haciéndose innecesario los soportes utilizados en la gran mayoría de las casas del puerto, gracias a las condiciones microclimáticas del cerro. Las ventanas y balcones, con celosías de madera(chazas), a manera de grandes paños que regulan la luz y la circulación de aire, están insertadas con la secuencia y en las proporciones que caracterizan a esta arquitectura, y dan testimonio de la tamizada relación entre los espacios interiores y exteriores. Espacios altos que rematan en prominentes cornisas, permiten mejorar las condiciones de confort térmico. El patio interior con sus galerías, se convierte en el corazón de la casa, además de controlar la relación entre el espacio interior y el exterior, mediante el cual la casa se ilumina y se ventila a manera de la arquitectura tradicional guayaquileña. El patio está conformado por el jardín, árboles ornamentales y las columnas de acero que lo definen. El concepto estructural planteado. De estructuras de acero con pieles de aluminio, vidrio, policarbonato, todos materiales de junta seca, visualmente ligeros, removibles, desmontables, reclinables, dan cuenta de la relación con un pasado que persiste y un presente que nos relaciona con los conceptos globales de sustentabilidad.

Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mapa

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