VENTA DE DEPARTAMENTO MODERNO VIA SAMBORONDON

Venta $ 230,000 USD
Recámaras: 3
Baños: 3
M2 construidos: 160.00 m2
M2 Totales: 160 m2

Descripción

IDEAL PARA PAREJAS JOVENES

Hall de ingreso
Sala
Comedor
Baño de visita
Cocina con comedor de diario
Sala familiar
2 dormitorios con closet y baño compartido
Master con WC y amplio baño
2 parqueos

ADICIONALES
Splits
Cortinas


ESTRUCTURA Cimentación: Zapata corrida con la riostra integrada Hormigón armado Fc 240K/cm2, de acuerdo a planos estructurales, sismo resistente. Resistencia del acero FY = 4200 KG/CM2.
Pilares de Hormigón armados, Fc 240 Kg/cm2. Resistencia del acero FY= 4200 KG/CM2, de acuerdo a planos estructurales.
Losa: Nervada en un solo sentido con bloques alivianados de piedra pómez. Fc 240Kg/cm2 de acuerdo a planos estructurales
Vigas: De Hormigón Armado con estructura electrosoldada Adelca o Armex. Fc 240 Kg/cm2 de acuerdo a planos estructurales.
Cisterna para los bloques A y C con capacidad de 20 m3 cada uno y para los bloques B y D con capacidad de 30 m3. Losa de fondo, tapa y paredes de H.A. Fc 210 Kg/cm2. Enlucida y recubierta con impermeabilizante SIKATOP 144 blanco.
Estructuras Menores: Pilaretes, viguetas, dinteles, losetas de mesón, loseta de closet estructura Adelca o Armex H.A. Fc. 210Kg/cm2.
MAMPOSTERIA Y ENLUCIDOS Paredes: Bloques de cemento espesor 9 cm de acuerdo a planos arquitectónicos.
Pasamanos del edificio: Bloque enlucido y pintado
Enlucidos: Interior y exterior con ENLUCIT.
Contrapisos planta baja: Interiores de Hormigón simple de 0.08 cm de espesor y una resistencia de140 Kg/cm2
Cerramientos del terreno: Estructura de H.A Fc 210 Kg/cm2.pilares de 20x20 y riostras de 15x20 con sus plintos y paredes de bloque rallados, pilares y vigas enlucidas. Altura 2.40 metros
Cubierta: Estructura metálica de acero con planchas de Eternit y canalón de hormigón armado de 240 K/cm2 para aguas lluvias.
INSTALACIONES ELECTRICAS Tuberías y Cajas de PVC. Empotradas en pisos y paredes, de conexión metálicas
Piezas eléctricas: Interruptores y tomacorrientes Marca Bticino modelo modus plus sin luz piloto.
Tomacorrientes dobles de 110 voltios polarizados: 2 sobre mesón de cocina, 2 en sala, 2 en comedor, 3 en cada dormitorio, 1 en c/baño, cocina, extractor de olores, Microondas, Lavadora, Secadora y refrigeradora.
TV CABLE: Conductores y cajas en dormitorios y sala familiar con cable pasahilo interior
Teléfono: Cocina, dormitorio máster y sala de TV
Puntos para AA en Dormitorios, Sala de TV, Sala y Comedor con drenajes para split.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC y CPVC empotradas en pisos y paredes.
Medidor de agua para cada departamento.
Calentador: Puntos para instalación de calentador en el exterior.
Agua caliente: Baño Máster, baños secundarios, lavandería y cocina
PISOS PORCELANATO 0.60X0.60 gris mate en todos los ambientes.
Escalera principal y corredores serán de cerámica 0,33 x 0,33 anti deslizante.
área de garaje: adoquín de arcilla
Camineras del edificio en hormigon
RECUBRIMIENTOS Baños: Cerámica hasta tumbado a elección de la constructora.
Cocina: Meson de NANNO GLASS
Lavandería: Cerámica h= 1.20.
Baño de Servicio: Cerámica h=1.20 en lavamanos y 2.00 en ducha.
Mesón de Cocina: : Meson de NANNO GLASS
Mesones de baño de hormigón recubierto de NANNO GLASS
Pared de hormigón visto en Comedor y Cto Master
Pintura Interior: Empastado y acabado con pintura de caucho encolor blanco.
Pintura Exterior: elastomerica en colores de acuerdo a diseño arquitectónico.
PIEZAS SANITARIAS BAÑOS: Lavamanos sobrepuesto Modelo ROTONDO marca Briggs, redondo sobre mesón color blanco.
Inodoros BRIGGS Modelo EGO Blanco
GRIFERIAS DE BAÑOS: Línea HOVE, juego mono mando de mesa
BAÑOS: Mamparas de vidrio templado en área de duchas
Baño de Servicio: Inodoro EDESA Modelo CAMPEON blanco, Lavamanos EDESA modelo SHELBY, Grifería EDESA modelo SHELBY
Lavaplatos de cocina de 2 pozos con escurridera marca TEKA con llave TEKA monocomando
PUERTAS Y VENTANAS Puerta Principal alistonada de 2,40 de altura, con batientes y jambas de 0,08 cts. por ambos lados, cerradura HARLOCK.
Puertas interiores alistonadas con cerraduras HARLOCK y bisagras Stanley color plateado.
Closets: puertas en Melaminico tipo madereado y tubo.
PERFILERIA Y VIDRIO: Aluminio natural con malla anti mosquitos y vidrio color verde automotriz de 6 mm, según diseño arquitectónico.
VARIOS ANAQUELES DE COCINA: Altos de Melaminico blanco. Bajo mesón 1 cajonero de 4 cajones.
TUMBADO: yeso tipo losa solo en el segundo piso alto.
CANALIZAZION DE GAS POR TUBERIA


INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI
TELFS: (593-4) 2290443 –2295053 – 2294994
MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626
GUAYAQUIL - ECUADOR
www.cedenocabanilla.com

Inmueble visitado: 25 Veces

Samborondon, Guayaquil, Guayas

Mapa

Inmuebles cercanos a Norte de Guayaquil